Fastighetsrätt
Funderar du på att köpa bostad i Spanien?
Tänk på att mäklarens roll i Spanien skiljer sig från mäklarens roll i Sverige. Om du inte själv behärskar spanska språket och spanska lagar och regler, bör du anlita en abogado (spansk advokat) som bevakar dina intressen och låter dig göra välinformerade val.
Vi undersöker fastighetens juridiska status, granskar eller formulerar avtal, biträder dig hos notarius publicus och tar hand om spanska skattedeklarationer i samband med fastighetsaffären. Vi håller dig informerad och delaktig i processens alla steg. Om det skulle uppstå en tvist kan vi förhandla med motparten, och som sista utväg föra din talan i domstol.
Efter köpet kan vi hjälpa till med praktiska ärenden, exempelvis teckna el- och vattenabonnemang och ansluta löpande kostnader till autogiro.
Personlig service på svenska via e-post, telefon, videomöten och/eller fysiska möten. Du får direktkontakt med spansk advokat (abogada), som dessutom har svensk juristutbildning (jur. kand.) och drygt 15 års yrkeserfarenhet.
Tydlig kommunikation och transparent redovisning av arvode, skatter och andra kostnader.
Tips på smultronställen och kontakter för Dig som vill köpa bostad på Costa de la Luz (Cádiz- eller Huelvaprovinsen) eller utforska dolda pärlor i Spanien.
Vill du driva någon särskild fråga i din boendeförening? Vi hjälper dig att göra din röst hörd.
Har du hamnat i konflikt med en granne, din hyresgäst eller hyresvärd? Vi hjälper dig att reda ut parternas rättigheter och skyldigheter, medlar i konflikten och strävar efter en uppgörelse i godo. Som sista utväg kan vi föra din talan i domstol.
Vi kan även biträda dig vid arv- eller gåva av fastighet, upplösning av samäganderätt, avhysning av hyresgäster eller ockupanter, bygglovsärenden, frågor relaterade till hypotekslån och inskrivning i fastighetsregistret (ansökan om lagfart).
Behöver du hjälp med att granska eller formulera hyresavtal? Har du frågor om licens för korttidsuthyrning till turister (”turistlicens”), registrering av gäster eller andra krav från spanska myndigheter?
